Міністерство освіти і науки України Національний університет «Львівська політехніка» Кафедра: Будівельного виробництва Пояснювальна записка до курсового проекту з дисципліни «Технічна експлуатація будівель і споруд» Виконав студент групи ПБ-41 Перевірив викладач Іваник І. Г. ЛЬВІВ-2008 Зміст Вступ 4ст. Структура будинкоуправління 5ст. Характеристика будинку 7ст. Характеристика технічної діяльності 10ст. Розрахувати і скласти схему послідовності огляду будинків 12ст. Графік періодичності виконання ремонтних робіт конструктивних елементів будинку 13ст. Графік періодичності виконання ремонтних робіт інженерно-технічного обладнання 14ст. Підбір необхідної кількості робочих основних будівельних професій та слюсарів - сантехніків 15ст. Підбір необхідної кількості двірників при ручному прибиранні ділянки 16ст. Технічна експлуатація водопроводу 17ст. Правила утримання житлових будинків. Світловий режим 21ст. Положення про зведені, реконструкції та ремонті інженерних мереж і шляхових покрить. Утримання і прибирання вулиць, дворових територій та елементів благоустрою 22ст. Машини для міського господарства: утримання міських доріг зимою, збирання, транспортування побутових відходів 24ст. Підбір необхідної кількості машин. Схема роботи на технічній ділянці по утриманню міських доріг осінню 25 ст. Заходи по охороні праці 27ст. Література 28 ст. Вступ Сучасні будинки та споруди являють собою складний комплекс інженерних споруд. Організація їх експлуатації вимагає від обслуговуючого персоналу великих технічних знань. Правильне технічне обслуговування і проведення планово-попереджувальних ремонтів будинків забезпечують нормативний термін їх служби. При технічній експлуатації будівель необхідно знати причини, що викликають як нормальне, так і передчасне старіння конструкцій та обладнання будинків, а також математичні закономірності цих явищ. Особливу увагу необхідно приділяти термінам проведення і якості виконання капітального і поточного ремонтів, так як вони являються основою технічної експлуатації будівель. Задачі експлуатації будівель можна визначити як комплекс міроприємств, що забезпечують комфортне і безвідмовне використання його приміщень, елементів і систем для певних цілей на протязі не менше нормативного терміну служби. В свою чергу весь цей комплекс ділиться на два великих розділи, які охоплюють обслуговування будинків і їх технічну експлуатацію. Зміст технічної експлуатації складає комплекс технічних міроприємств, що забезпечує безвідмовну роботу усіх елементів і систем будівель на протязі не менше нормативного терміну їх служби. Комплекс вказаних міроприємств охоплює: текучий планово-попереджувальний ремонт і наладку обладнання; непередбачуваний поточний ремонт; капітальний планово-попереджувальний ремонт; непередбачуваний капітальний ремонт. Коли говорять про термін служби будівель, то мають на увазі тривалість безвідмовної дії. Як правило, тривалість безвідмовної роботи елементів будинку , його систем і приладів неоднакова. При визначенні нормативних термінів служби будинку приймають безвідмовний термін служби основних несучих елементів: фундаментів і стін. При цьому може мати місце, коли термін служби окремих елементів будинку в 2-3 рази менше нормативного терміну служби будинку. Безвідмовне і комфортне користування будинком вимагає на протязі усього терміну його експлуатації виконання повної заміни відповідних елементів або систем будівлі. Надійність будинку характеризується надійністю комплектуючих його елементів, при цьому на протязі заданого проміжку часу може наступити або не наступити одне з недопустимих критичних станів для конструкцій або інженерних систем. За призначенням та цілю визначають основні вимоги, які враховуються при проектуванні та зведені споруди в натуру: конструктивна схема; використання тих чи інших будівельних матеріалів; поверховість; об’ємно планувальне рішення. Модернізація старих житлових будинків на основі сучасних об’ємно-планувальних рішен...